Savi43

Õnn ootab. Püüa see kinni!

Õnn ootab Sind aadressil Savi 43. Kaasaegne privaatne elukeskkond vaikses piirkonnas, hinnatud ja koduse Tammelinna servas, kus kõik eluks vajalik mugaval kaugusel. Sinu uus kodu asub vaid kiviviske kaugusel kesklinnast ning mugaval kaugusel Lõunakeskusest. Linnamüra eest pakuvad kaitset viimistletud kergliiklusteede võrgustik ja mitmed haljasalad. 

Otsid midagi erilist?

Arhitektuurne lahendus tagab korterelamu pretensioonitu sobivuse kaasaegsesse linnaruumi. Avarad funktsionaalse planeeringuga korterid on sisustatud kvaliteetsete ja võimalikult naturaalsete materjalidega, luues hubase õhkkonna. Korteritele annavad lisaväärtust ruumikad rõdud, avardades eluruume veelgi.

Otsid midagi mugavat?

Savi tänav 43 hoone on täpselt nii suur, et mahutab endasse vaid parima – neljale korrusele on jaotunud 20 korterit. Planeeringult on tegemist väga hästi läbimõeldud pindadega, pakkudes igale korterile rõdu ning korterisisest panipaika. Saad igal päeval end suurlinna staarina tunda, sest edaspidi viib maja all olevast parklast lift Sind otse korterisse – jah, lugesid õigesti – toome Sulle selle luksuse. 

 
0
KORRUST
0
KORTERIT
0
RÕDU
0
KORTERISISEST PANIPAIKA

Korterelamu kandvateks elementideks on betoonplokkidest ja monoliitbetoonist seinad, milledele toetuvad raudbetoonpaneelidest vahelaed.

 

Hoone on rajatud vaivundamendile.

Hoone põrand rajatakse kihtide kaupa tihendatud liiva ja kruusalusele. Põrandaplaadi alla paigaldatakse vahtpolüstüreenplaatidest soojustus paksusega 100mm ja kileisolatsioon. Põrandad on monoliitsest raudbetoonist.

Hoone trepikojas olevad trepid rajatakse monteeritavast raudbetoonist trepimarssidest, mis toetuvad trepimademetele.

Maapealsetel korrustel (1-4 korrus) on välisseinte kandvaks osaks Columbia betoonplokk. Sein on väljastpoolt kaetud soojustusplaadiga EPS 60 mis on krohvitud ning kontrasti andmiseks osaliselt on soojustusplaat kaetud dekoratiivtellis plaatidega, seespool viimistlus vastavalt ruumile.

 

Hoone katuslae kandekonstruktsiooniks on monteeritavad raudbetoonpaneelid. Soojustuseks on EPS kogupaksusega kuni 450mm, katusekatteks kahekordne bituumen rullmaterjal (SBS).

 

Rõdud rajatakse terasraamidele. Rõdudel on klaaspiirded.

Hoone on rajatud vaivundamendile.

 

Hoonesse on projekteeritud soojustagastusega ventilastioonisüsteemid ja kõrge kasuteguriga soojusvahetiga korterite põhised ventilatsiooniagregaadid, mille SFP=0,9kW/(m3/s).

Kinnistu veeühendus on ette nähtud Tartu linna veevõrgust. Savi tänavalt on kinnistu piirile ehitatud veetorustik, mis on lõpetatud maakraaniga (veevarustuse liitumispunkt).

 

Korterelamu kanalisatsioonisüsteemid:

– reoveekanalisatsioon – olmeruumide sanitaarseadmete  äravoolud;

– sademeveekanalisatsioon – lamekatuselt tuleva sadeveetrappide äravool.

Kinnistu reoveekanalisatsioonivete eesvooluks Savi tänaval asuv Tartu linna kanalisatsioonitorustik.

Korterites on põrandküte.

Hoones on kõik korterid köetavad, kõik ülejäänud ruumid on madala temperatuuriseadega köetavad (16 kraadi temperatuuri seade). Madala temperatuuriseadega ruume ventileeritakse sundväljatõmbe ventilatsioonsüsteemiga.

Hoone küttesüsteemide allikaks on Tartu linna kaugküttevõrk.

Hoone tehnilisse ruumi on ette nähtud  paigaldada soojussõlm soojusvahetitega sooja tarbevee ja küttevee valmistamiseks.

Hoone ventilatsioon on lahendatud korteripõhiste rootor soojusvahetiga ventilatsiooniagregaatidega. Madala temperatuuriseadega ruume ventileeritakse sundväljatõmbe ventilatsioonsüsteemiga.

Hoone vahelaed on põhimahus lahendatud monteeritava raudbetoonkonstruktsioonina.

Šahtide mittekandvad seinad on projekteeritud kergplokist. Korteri siseseinad metallkarkassil kipsplaat vaheseinad.

Hooneele paigutatakse PVC raamidega 3-kihilised pöörd- ning kaldavatavad ning mitteavatavad aknad. Akna raamid väljas grafiithall, sees valge värv.

 

Metallprofiiluks (välisustel soe, terasprofiil). Kõik hoones sees kasutatavad puituksed on standartsed sileuksed.

Tutvu plaanide ja hindadega

Savi 43 hoone planeeritav valmimine ja valduste üleandmine toimub hiljemalt 31. jaanuaril 2023. aastal, planeeritav kasutusloa saamine toimub hiljemalt 31. märtsil 2023. aastal.

 

* Panipaik asub korteris. 

* Arendaja jätab endale õiguse igal ajahetkel broneerimata/müümata korterite hindu muuta.

Panipaik 3000 €, v.a korteritel nr 14-16, mis on hinnaga 4000€. 

* Majaalune parkimine 7000€.Väliparkla hinnaga 2000€.

 

Sinu maakler